仮測量（実地調査）のご相談は無料です。
PHANTOM 4 RTK ／ LEICA BLK360 導入事務所
土地の形状・地積を
すぐ知りたい！！
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仮測量で解決します
売却前・相続後・確定測量前に、まず現状を把握
TS×ドローン×3Dレーザーで、難しい地形も細長い京町家も確実に計測します。
PAIN POINT
こんなお悩みありませんか？
- 境界が分からず、売却も活用もできない
- 測量が難しそうで依頼しづらい
- 測量したいが隣との間に隙間が無く家の中に物がたくさんある
- 費用がどれくらいかかるか不安
☛ 一つでも当てはまる方はお気軽にご相談ください
WHAT IS
仮測量で状況を把握できます
仮測量は、隣接地との立ち合いを省略し、最短1日で簡易的な図面を作成するサービスです。本格的な測量の前に現状を把握したい方に最適です。
おすすめ
PROVISIONAL SURVEY
仮測量（実地調査）
- 隣接地との立ち合い不要
- 最短1日で図面作成
- 売却・活用前の現状把握に最適
- ドローン・3Dレーザーで高精度計測
- 低コストで土地面積の目安を確認
- 複雑な地形・高低差にも対応
OFFICIAL SURVEY
確定測量（正式測量）
- 隣接地との立ち合いが必要
- 数週間〜数ヶ月かかる場合も
- 分筆登記などには必要
- 費用が大きくなることが多い
- 売買・相続登記に必須のケースがある
- 仮測量の結果を活用できる
| 比較項目 | 仮測量（実地調査） | 確定測量 |
|---|---|---|
| 隣接地立ち合い | 不要 | 必要 |
| 納期の目安 | 最短1日〜 | 数週間〜 |
| 費用の目安 | ¥65,000〜 | ¥300,000〜 |
| 活用シーン | 現状把握・売却前確認・建築確認 | 登記・境界確定 |
| 精度 | ±2cm（RTK） | 法的精度 |
USE CASES
仮測量の活用シーン
幅広い状況で仮測量が活躍します。まずは現状把握から。
状況に応じた最適な測量方法をご提案します
建売業者・不動産業者様へ
古い家屋が残った状態でも、購入判断前に
形状・地積の目安を把握できます
確定測量に進む前に、現況の形状・地積・高低差・建物位置を把握。
仕入れ判断・区画割り・計画検討の材料として活用できます。
仕入れ前の判断材料
古家ありOK
狭小地対応
確定測量前の事前確認
PRICING
費用：仮測量プラン
面積・立地・難易度により変動します。正式なお見積りは現地確認後にご案内します。
仮測量（実地調査図面作成）
¥65,000〜（税抜）
※ 基本現地調査・図面作成を含む。面積・現地状況により変動します。
現地調査
ドローン or 3D スキャン
測量図面作成
データ納品
結果説明
業務内容
目安金額（税抜）
仮測量（現況測量・図面作成）
Phantom 4 RTK / BLK360 使用。現地調査・図面作成含む
¥65,000〜
ドローン空撮オルソ画像生成
高解像度オルソ画像・3D点群データ納品
¥60,000〜
3Dレーザー点群データ取得
BLK360による高精度点群データ納品
¥60,000〜
確定測量（正式測量）
登記・境界確定が必要な場合の正式測量
¥300,000〜
はじめての方へ：「まずは費用感だけ知りたい」という段階からでもご相談ください。現地状況・面積・ご要望をお伺いし、概算をご案内します。訪問見積もりは無料です。
WORKFLOW
お問い合わせから完了まで
初回相談は無料です。最短1日で図面をお届けできる体制を整えています。
01
無料相談・ヒアリング
お電話またはフォームからご連絡ください。土地の所在地・現況・ご要望をお伺いします。電話・メールのみで概算をご案内することも可能です。
02
現地調査・測量
Phantom 4 RTK（ドローン）またはLeica BLK360（3Dレーザー）を用いて現地を計測します。現場の状況に応じて最適な機材を選定します。
03
図面作成・報告
取得したデータをもとに仮測量図面を作成します。面積の目安を図面とともにわかりやすくご報告します。
04
完了報告・アフターフォロー
図面・データ一式をご納品します。その後、農地転用・地目変更登記・確定測量などへのステップアップも一括でサポートします。
★ FREE CONSULTATION
まずはお気軽にご相談ください
土地の状況を知る第一歩です。無料相談で丁寧にお答えします。
訪問見積もりも無料。費用感だけのご確認も歓迎です。
FAQ
よくあるご質問
Q仮測量と確定測量はどう違うのですか？
仮測量は隣接地との立ち合いを省略し、短期間・低コストで現況の境界・面積の目安を把握するものです。確定測量は法的に境界を確定するもので、登記や売買に必要になります。まず仮測量で現状を把握し、必要であれば確定測量へ進む流れが一般的です。
QPhantom 4 RTKを使うメリットは何ですか？
RTK（リアルタイムキネマティック）測位により、±2cm程度の高精度な位置情報を取得できます。広大な土地でも短時間で計測でき、オルソ画像や3Dモデルの生成も可能です。従来の地上測量と比べて、広範囲かつ短時間での計測が強みです。
QLeica BLK360はどんな現場で活躍しますか？
高低差のある土地、狭小地、複雑な形状の敷地など、ドローンが飛びにくい・入りにくい現場で特に有効です。360°全方位の3Dスキャンで、360,000点/秒の高密度な点群データを取得できます。室内・屋外どちらにも対応しています。
Q測量だけ依頼することはできますか？
はい、可能です。仮測量のみのご依頼も承ります。その後、農地転用申請・地目変更登記・確定測量などが必要になった場合も、一貫してサポートいたします。
Q京都市外・京都府外でも対応できますか？
はい、京都府内を中心に近隣地域にも対応しています。遠方の場合は交通費・出張費が別途かかる場合がありますので、お気軽にご相談ください。
Q納品物はどのような形式ですか？
仮測量図面（PDF・CAD形式）を基本に、ご要望に応じてオルソ画像、3D点群データ（LAS形式）、3Dモデルなどのご納品が可能です。詳細はご相談ください。
CONTACT
無料相談・お問い合わせフォーム
フォーム送信後、内容を確認のうえご連絡いたします。お急ぎの方はお電話をご利用ください。
お電話でのご相談
仮測量・ドローン測量・3Dレーザースキャンに関するご相談はお気軽に。費用感の確認だけでも歓迎です。
- 事務所名：登記･測量･行政 山下事務所
- 代表：山下 浩二（土地家屋調査士･行政書士･相続診断士）
- TEL：075-406-0199
- MAIL：info@ymst.kyoto
- 〒616-8104 京都市右京区山ノ内西八反田町9番地9 山下マンション1階
無料相談・お問い合わせフォーム
個人情報は、お問い合わせ対応の目的でのみ利用します。営業目的の送信はご遠慮ください。